第52章新的发财思路（1 / 2）

「如果用公司的名义买门面房，可能需要再等一段时间，因为我们现在连新的公司都没有，我这边需要注册新公司，等有公司了，才能用公司去买门面房，所以开店的话，可能还要往后推一点。」郭晓燕小声的说道。

「难道你就不怕房东把门面房给卖掉吗？要知道，现在的魔都，门面房是不愁卖的？所以现在的事不是注册公司，现在应该是去先找房东，跟他签订合同。

把定金一交，先把房子拿下来，反正他也不可能那麽快就去美国，等到你们两个人签订合同以后，我们到时候可以一边开店，一边过户就行了，这样两边都不耽搁。

当然，如果他想早点拿钱走的话，这也没关系，我这边可以抽一点钱出来，补上缺的差价，等到从银行贷款出来以后，你再把这钱补给我就行了。」毛小雨皱着眉头说道。

「对呀，我怎麽没想到，看来还是小雨你聪明啊。」郭晓燕一副恍然大悟的说道，而且为了显示自己没有想周全，还用手轻轻的拍了拍自己的脑袋。

看着郭晓燕的动作，对于郭晓燕是真的没想到，还是假的没想到，毛小雨也不想猜，毕竟这件事对自己有利就行，所以也就说道：「既然都这麽说了，等我走了以后，你就过去把门面房拿下来再说。至于公司，就找上次的代办公司代办一下。」

「好的，我知道了。」郭晓燕答应道。

「那还有什麽别的事吗？如果没有的话，那我要走了？」毛小雨感觉该聊的事情聊完了，也就随口问道。

「那小雨，我问一下，现在我们手上还拥有近百套需要卖房的资料，这些房子的资料，已经收集了一个多月，浪费了我们不少的人力物力，现在你不买房子了。

可是因为我们原来安排员工去砍过价，所以有些房东经常问我们有没有人买房。你不是知道这里要拆迁吗？可是你为什麽又不买了，这样的话，收集的这些资料，不是浪费了吗？」郭晓燕赶紧问道。

「这些房子的价格贵呀，都超过了4000块钱一个平方，对我来说，买这些房子，我的钱肯定是不够，更何况拆迁拆迁，谁知道拆到哪里呀？我既然买了这麽大一个范围的房子，我感觉已经可以了，等到时候拆迁，肯定能拆到我的房子。」毛小雨淡淡的说道。

「如果这样的话，那不是太可惜了，毕竟这麽多房子都要卖，知道这里拆迁，到最后不管怎麽说，房价都会涨。」郭晓燕小声的咕噜着。

「那你买一套两套不状得了，可能一下子就拆到你的房子了。」毛小雨好玩的说道。

「我没钱呀，更何况，我也没那本钱赌，所以我就算知道这里要拆迁，我也不敢拿钱买，虽然说我这里有两三万块钱，可以付个首付，但是谁知道这房子买下来拆不拆呀，如果买一套房子下来不拆，那我就要背上巨额的债务，那还不完蛋了。」郭晓燕吐槽的说道。

听到郭晓燕的吐槽，却突然让毛小雨想到了什麽，直接皱起了眉头，思考了起来。

刚才郭晓燕说了什麽？

……

……

郭晓燕说完话以后，还以为毛小雨会说什麽的，哪知道一声不吭了，这让郭晓燕不由得眼光望了过去，却看到毛小雨陷入了思考。

看到毛小雨陷入思考，郭晓燕也没敢打扰对方，毕竟思考肯定是思考关键的东西，因此郭晓燕也就静静的喝着自己的咖啡，准备等毛小雨想完了再说。

大概过了三五分钟左右，这时候毛小雨回过神来，然后问道：「刚才你说的，还有100多套房子等着往外卖，有这麽多吗？我不是已经买了不少房子了吗？」

「有这麽多呀，本来这片地区的房子都是烂房子，年代最低的都有四五十年了，好多人都想换房子，等拆迁，所以就算有些房主没挂牌往外卖的，我们中介公司去问，房主也有卖的意向，毕竟拆迁哪有那麽好拆的，能拿钱换地方买房子，那最好不过了，所以在我看来，只要价格差不多，这些房主都会卖的。」郭晓燕说道。

听到郭晓燕的话，毛小雨心里开始算帐，自己不是没找到挣钱的门道吗？这不就是来了吗？

「既然我们手下的员工现在都没事做，那就把大家运动起来，看有多少房子要卖的，然后安排他们跟房东谈，买房子，买家没那麽多钱，需要贷款，但是买家这边非常有诚意的买，因此可以先付定金，定金付2万，会在两个月之内把房子过户好，如果哪一方违约了，赔偿5万，当然，如果定金有人要的高的话，那违约金也赔偿的高，但是定金最多最多给到3万，赔偿金最多最多赔到10万。」毛小雨说道。

「好的，那等一下我就安排了。」

郭晓燕听到毛小雨这话有点奇怪，不是说不买了吗？怎麽又买了，但是既然毛小雨这麽安排了，那自己先按照他的安排这麽干呗。

「还有，把签约的时间，定在20号以后，并且尽量在6月底，把能签的合同全部签完。」毛小雨想了想，说道。

「行，我知道了。」郭晓燕再一次答应道。

「还有，这一次不要用我的名义买房子了，用我父母的名义买房子，我这里有他们的身份证复印件，到时候我会开一些委托书给公司，偕后以他们的名义购买就行了，等到最后真正办房本的时候，再用我的名字买。」毛小雨想了想说道。

说真的，毛小雨也没想到，父母的身份证复印件，居然现在就要用了，但是这一次还真的必须要用父母的身份购买，因为毛小雨买这一批房子接下来纠纷很多，不准备全部拿下。

其实这也是刚才郭晓燕提醒毛小雨的，当然，也不算提醒，只能说随口说的话，点醒了毛小雨，那就是可以先付一点钱做首付，然后拿下房子，等着拆迁。

而就这一句话，也让毛小雨想到了一个挣钱的方法，这种方法来钱非常的快，最多也就一两个月就能看到效果，这个方法就是合同违约，赔偿违约金。